Regularize seu imóvel em Porto Alegre e aumente o valor de mercado com agilidade e segurança!

Evite multas e obstáculos na venda ou financiamento.

A CASA 94 simplifica a regularização do seu imóvel, com um serviço de excelência que valoriza o seu tempo e garante a segurança do seu investimento.

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A irregularidade do seu imóvel pode acarretar sérias consequências, comprometendo seu patrimônio e sua tranquilidade. Evite:

  • Dificuldades na venda ou financiamento:
    Imóveis irregulares afastam compradores e dificultam a obtenção de crédito.
  • Sanções legais e risco de demolição:
    Multas e até a perda do imóvel podem ocorrer em casos de irregularidades graves.
  • Desvalorização do patrimônio:
    Imóveis irregulares perdem valor de mercado, impactando seu investimento.
  • Insegurança jurídica em heranças e doações:
     Disputas familiares e complicações legais podem surgir.
  • Penhora e desapropriação:
     Riscos reais em casos de dívidas ou necessidade pública.
  • Disputas judiciais:
     Processos longos e custosos podem surgir devido a irregularidades.
  • Risco estrutural:
     Imóveis sem regularização podem apresentar problemas que comprometem a segurança.

Como Funciona o Processo de Regularização de Imóveis com a CASA 94?

1. Consultoria Inicial Personalizada

Iniciamos com uma avaliação detalhada do seu imóvel. Analisamos toda a documentação e definimos os passos necessários para regularizar seu imóvel.

2. Planejamento e Execução

Nosso time de especialistas vai planejar cada etapa do processo, garantindo que todas as exigências legais e normativas sejam cumpridas.

3. Acompanhamento Contínuo e Transparente

Durante o processo, você será atualizado em cada fase. Garantimos transparência total sobre o andamento e prazos.

4. Finalização

Regularização do imóvel concluída, excelência garantida e total satisfação do cliente.

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Serviços para regularizar seu imóvel!

Habite-se

Obtenha o documento oficial que atesta a conformidade do seu imóvel para habitação, essencial para venda, financiamento e regularização completa.

Averbação de Construção na Matrícula

Registre oficialmente a construção do seu imóvel na matrícula, garantindo a segurança jurídica e a valorização do seu patrimônio.

INSS de obra

Regularize o pagamento das contribuições previdenciárias da sua obra, evitando problemas com o INSS e garantindo a segurança jurídica.

Cadastro Nacional de Obras (CNO)

Regularize sua obra junto ao governo federal, garantindo a conformidade com as normas e evitando problemas fiscais.

Aferição de Obras (SERO):

Certifique a conformidade da sua obra, garantindo a regularidade e evitando problemas com a Receita Federal.

Cadastro de Logradouro

Regularize o endereço do seu imóvel para garantir a precisão na matrícula, evitando problemas futuros em transações e registros.

Aprovação de Projeto Arquitetônico

Assegure a conformidade do seu projeto com as normas municipais, evitando atrasos e custos adicionais com correções.

Comunicação da Conclusão das Fundações/Início das Obras

Mantenha os órgãos competentes informados, garantindo a regularidade da sua obra desde o início e evitando paralisações.

Aprovação de Projeto Hidrossanitário

Garanta a segurança e a funcionalidade dos sistemas de água e esgoto do seu imóvel, obtendo a aprovação necessária dos órgãos competentes.

Liberação do DMAE (vistoria)

Obtenha a liberação do abastecimento de água de forma ágil, com a vistoria do DMAE, garantindo o conforto e a habitabilidade do seu imóvel.

Quem somos?

Sérgio Ilha Ramos 

Arquiteto e Urbanista (CAU A70410-5)
Especialista em Regularização Imobiliária​

Com formação em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul em 2011, Sérgio Ilha Ramos é um profissional com vasta experiência em projetos e obras de grande porte, incluindo o Estádio Beira Rio, condomínios residenciais e comerciais, sedes corporativas e complexos hospitalares.

Especialista em regularização imobiliária, Sérgio fundou a Casa 94 para oferecer soluções eficientes e personalizadas para proprietários de imóveis em Porto Alegre.

Seu conhecimento técnico e compromisso com a excelência garantem um processo de regularização completo e seguro.

Regularize seu imóvel com um especialista.

Entre em contato com a Casa 94!

O que você ganha contratando a CASA 94

Venda facilitada e crédito acessível

A documentação regularizada agiliza a venda e a liberação de financiamentos, atraindo mais compradores e oportunidades.

Proteção contra sanções

Evite multas e penalidades, garantindo a tranquilidade e a segurança do seu patrimônio.

Segurança jurídica completa

Assegure a proteção do seu imóvel com um processo legal rigoroso e transparente.

Valorização do seu investimento

Um imóvel regularizado tem maior valor de mercado, aumentando seu potencial de retorno.

Diferenciais CASA 94

  • Atendimento personalizado e acompanhamento diário/semanal, adaptado às suas necessidades.
  • Atualizações detalhadas sobre cada etapa do processo, mantendo você informado e seguro.
  • Reuniões periódicas para acompanhamento e esclarecimento de dúvidas, garantindo uma comunicação clara e eficiente.

Depoimentos de Clientes Satisfeitos

Dúvidas Frequentes

Não adie a regularização!

Imóveis irregulares podem gerar multas e dificultar vendas. Além disso, bancos não liberam crédito sem a documentação em dia.

Oferecemos soluções personalizadas e cobramos apenas pelo necessário.

A regularização é um investimento que evita gastos inesperados no futuro.

Nosso processo é rápido e eficiente.

Em muitos casos, conseguimos regularizar a situação em um tempo muito menor do que quem tenta fazer isso sozinho.

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